エスリード森ノ宮第3

  • 大阪府大阪市東成区中道一丁目

  • / 森ノ宮駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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8階 / 54.7㎡の場合

相場
4,362万円
79.7万円/㎡
2,848
3,857
4,866
5,876
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜4,866万円
70.5万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
エスリード森ノ宮第3
4,980万円（91.0万円/㎡）/ 8階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/274,980万円91.0万円8階 54.7㎡ 2LDK東
2025/02/052,980万円54.5万円4階 54.7㎡ 2LDK東
2024/02/172,480万円45.3万円8階 54.7㎡ 2LDK東
2023/06/242,780万円50.8万円3階 54.7㎡ 2LDK東
2023/06/072,880万円52.7万円3階 54.7㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27エスリード森ノ宮第3
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅2分 4,980万円91.0万円54.7㎡2LDK8階 / 9階建 東2001年23戸RC
2025/01/23ネバーランド玉造
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2024/01/15サンメゾン玉造ツインステージ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 4,280万円70.5万円60.71㎡3LDK9階 / 10階建 北西2003年36戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27エスリード森ノ宮第3
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅2分 12.5万円0.23万円54.7㎡2LDK8階 / 9階建 東2001年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市東成区では10.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市東成区
45.0万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名エスリード森ノ宮第3
所在地大阪府大阪市東成区中道一丁目
交通森ノ宮駅徒歩2分
築年月2001年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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