エスリード森ノ宮第3

  • 大阪府大阪市東成区中道一丁目

  • / 森ノ宮駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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8階 / 54.7㎡の場合

相場
4,398万円
80.4万円/㎡
3,038
3,945
4,852
5,759
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜4,852万円
72.1万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
エスリード森ノ宮第3
4,780万円（87.4万円/㎡）/ 8階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,780万円87.4万円8階 54.7㎡ 2LDK東
2025/04/274,980万円91.0万円8階 54.7㎡ 2LDK東
2025/02/052,980万円54.5万円4階 54.7㎡ 2LDK東
2024/02/172,480万円45.3万円8階 54.7㎡ 2LDK東
2023/06/242,780万円50.8万円3階 54.7㎡ 2LDK東
2023/06/072,880万円52.7万円3階 54.7㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
エスリード森ノ宮第3
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅2分 4,780万円87.4万円54.7㎡2LDK8階 / 9階建 東2001年23戸RC
2025/01/23ネバーランド玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 4,598万円72.2万円63.68㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年49戸RC
2024/01/15サンメゾン玉造ツインステージ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 4,280万円70.5万円60.71㎡3LDK9階 / 10階建 北西2003年36戸RC
2024/12/28アンビエント今里駅前
大阪市東成区大今里西二丁目
今里駅1分 3,990万円65.9万円60.52㎡2LDK7階 / 12階建 南2005年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市東成区では6.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市東成区
54.1万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名エスリード森ノ宮第3
所在地大阪府大阪市東成区中道一丁目
交通森ノ宮駅徒歩2分
築年月2001年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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